北３４条駅周辺の中古マンション等の坪単価は51.8万円/坪（2025年・中央値）、約15.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 322,314円/坪 | 24 |
| 2008年 | 327,824円/坪 | 20 |
| 2009年 | 503,497円/坪 | 25 |
| 2010年 | 372,294円/坪 | 24 |
| 2011年 | 379,900円/坪 | 20 |
| 2012年 | 374,656円/坪 | 25 |
| 2013年 | 514,233円/坪 | 23 |
| 2014年 | 492,195円/坪 | 24 |
| 2015年 | 423,541円/坪 | 36 |
| 2016年 | 413,223円/坪 | 31 |
| 2017年 | 610,299円/坪 | 35 |
| 2018年 | 613,932円/坪 | 11 |
| 2019年 | 587,695円/坪 | 27 |
| 2020年 | 578,512円/坪 | 43 |
| 2021年 | 514,233円/坪 | 43 |
| 2022年 | 661,157円/坪 | 67 |
| 2023年 | 661,157円/坪 | 65 |
| 2024年 | 559,441円/坪 | 61 |
| 2025年 | 517,591円/坪 | 62 |
対象エリア：札幌市北区、札幌市東区
対象地区：札幌市北区 北３１条西、札幌市北区 北２９条西、札幌市北区 北３４条西、札幌市北区 北３３条西、札幌市東区 北３５条東、札幌市北区 北３５条西、札幌市北区 北３２条西、札幌市東区 北３１条東、札幌市東区 北３０条東、札幌市東区 北３３条東、札幌市北区 北３６条西、札幌市北区 北２８条西、札幌市北区 北３７条西、札幌市北区 新川４条、札幌市北区 新川５条、札幌市北区 北２３条西、札幌市北区 北２４条西、札幌市北区 北２５条西、札幌市北区 新川３条、札幌市東区 北３９条東
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。