北１３条東駅周辺の中古マンション等の坪単価は117.5万円/坪（2025年・中央値）、約35.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 241,577円/坪 | 6 |
| 2008年 | 475,207円/坪 | 6 |
| 2009年 | 573,003円/坪 | 9 |
| 2010年 | 695,955円/坪 | 9 |
| 2011年 | 702,479円/坪 | 9 |
| 2012年 | 667,769円/坪 | 10 |
| 2013年 | 700,049円/坪 | 5 |
| 2014年 | 777,832円/坪 | 9 |
| 2015年 | 661,157円/坪 | 11 |
| 2016年 | 867,769円/坪 | 13 |
| 2017年 | 777,832円/坪 | 7 |
| 2018年 | 735,699円/坪 | 8 |
| 2019年 | 661,157円/坪 | 17 |
| 2020年 | 771,350円/坪 | 17 |
| 2021年 | 950,413円/坪 | 21 |
| 2022年 | 1,007,477円/坪 | 31 |
| 2023年 | 1,190,083円/坪 | 16 |
| 2024年 | 1,008,190円/坪 | 28 |
| 2025年 | 1,175,498円/坪 | 34 |
対象エリア：札幌市東区、札幌市北区
対象地区：札幌市東区 北１６条東、札幌市東区 北９条東、札幌市東区 北１０条東、札幌市東区 北１４条東、札幌市北区 北１３条西、札幌市北区 北１１条西、札幌市東区 北１３条東、札幌市北区 北１４条西、札幌市東区 北１５条東、札幌市東区 北１１条東、札幌市東区 北１２条東、札幌市東区 北１７条東、札幌市北区 北１２条西、札幌市東区 北８条東、札幌市東区 北１８条東
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。