函館アリーナ前駅周辺の中古マンション等の坪単価は29.5万円/坪（2023年・中央値）、約8.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2015年 | 270,473円/坪 | 1 |
| 2018年 | 188,902円/坪 | 1 |
| 2020年 | 330,579円/坪 | 1 |
| 2021年 | 495,868円/坪 | 1 |
| 2022年 | 334,468円/坪 | 1 |
| 2023年 | 294,995円/坪 | 2 |
対象エリア：函館市
対象地区：函館市 湯川町、函館市 湯浜町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。