中島公園駅周辺の中古マンション等の坪単価は62.2万円/坪（2025年・中央値）、約18.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 396,694円/坪 | 27 |
| 2008年 | 307,622円/坪 | 34 |
| 2009年 | 314,050円/坪 | 36 |
| 2010年 | 316,304円/坪 | 36 |
| 2011年 | 308,540円/坪 | 39 |
| 2012年 | 280,992円/坪 | 44 |
| 2013年 | 348,996円/坪 | 62 |
| 2014年 | 440,771円/坪 | 31 |
| 2015年 | 374,656円/坪 | 23 |
| 2016年 | 573,003円/坪 | 31 |
| 2017年 | 544,482円/坪 | 31 |
| 2018年 | 365,440円/坪 | 22 |
| 2019年 | 413,223円/坪 | 33 |
| 2020年 | 619,835円/坪 | 35 |
| 2021年 | 524,203円/坪 | 80 |
| 2022年 | 712,015円/坪 | 69 |
| 2023年 | 495,868円/坪 | 64 |
| 2024年 | 730,753円/坪 | 71 |
| 2025年 | 621,606円/坪 | 70 |
対象エリア：札幌市中央区、札幌市豊平区
対象地区：札幌市中央区 南９条西、札幌市中央区 南１１条西、札幌市中央区 南８条西、札幌市中央区 南１２条西、札幌市中央区 南１０条西、札幌市中央区 南１３条西、札幌市中央区 南７条西、札幌市中央区 南１６条西、札幌市豊平区 水車町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。