中央図書館前駅周辺の中古マンション等の坪単価は71.3万円/坪（2025年・中央値）、約21.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 830,175円/坪 | 2 |
| 2010年 | 431,956円/坪 | 1 |
| 2012年 | 333,969円/坪 | 8 |
| 2013年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2014年 | 249,668円/坪 | 2 |
| 2015年 | 544,482円/坪 | 3 |
| 2017年 | 860,801円/坪 | 6 |
| 2018年 | 473,249円/坪 | 4 |
| 2019年 | 969,697円/坪 | 3 |
| 2021年 | 680,603円/坪 | 24 |
| 2022年 | 640,496円/坪 | 8 |
| 2023年 | 783,017円/坪 | 18 |
| 2024年 | 894,507円/坪 | 15 |
| 2025年 | 713,354円/坪 | 12 |
対象エリア：札幌市中央区
対象地区：札幌市中央区 南２６条西、札幌市中央区 南２３条西、札幌市中央区 南２４条西、札幌市中央区 南２１条西、札幌市中央区 南２０条西、札幌市中央区 南２２条西、札幌市中央区 南２８条西、札幌市中央区 南１５条西、札幌市中央区 南２５条西、札幌市中央区 南２７条西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。