中の島駅周辺の中古マンション等の坪単価は52.3万円/坪（2025年・中央値）、約15.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 422,406円/坪 | 24 |
| 2008年 | 304,132円/坪 | 21 |
| 2009年 | 242,424円/坪 | 25 |
| 2010年 | 363,636円/坪 | 33 |
| 2011年 | 317,355円/坪 | 29 |
| 2012年 | 427,807円/坪 | 31 |
| 2013年 | 330,579円/坪 | 26 |
| 2014年 | 402,705円/坪 | 29 |
| 2015年 | 446,582円/坪 | 26 |
| 2016年 | 589,031円/坪 | 21 |
| 2017年 | 493,961円/坪 | 24 |
| 2018年 | 495,868円/坪 | 35 |
| 2019年 | 555,372円/坪 | 27 |
| 2020年 | 661,157円/坪 | 31 |
| 2021年 | 505,591円/坪 | 73 |
| 2022年 | 661,157円/坪 | 50 |
| 2023年 | 495,868円/坪 | 56 |
| 2024年 | 469,208円/坪 | 63 |
| 2025年 | 523,416円/坪 | 81 |
対象エリア：札幌市豊平区、札幌市中央区、札幌市南区
対象地区：札幌市豊平区 中の島１条、札幌市豊平区 中の島２条、札幌市豊平区 平岸１条、札幌市豊平区 水車町、札幌市中央区 南２３条西、札幌市南区 真駒内本町、札幌市中央区 南２０条西、札幌市中央区 南２１条西、札幌市中央区 南２４条西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。