バスセンター前駅周辺の中古マンション等の坪単価は181.4万円/坪（2025年・中央値）、約54.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 657,222円/坪 | 22 |
| 2008年 | 700,049円/坪 | 19 |
| 2009年 | 589,031円/坪 | 33 |
| 2010年 | 624,426円/坪 | 25 |
| 2011年 | 661,157円/坪 | 30 |
| 2012年 | 837,466円/坪 | 31 |
| 2013年 | 909,091円/坪 | 18 |
| 2014年 | 939,539円/坪 | 27 |
| 2015年 | 1,033,058円/坪 | 27 |
| 2016年 | 1,068,023円/坪 | 35 |
| 2017年 | 991,736円/坪 | 42 |
| 2018年 | 1,366,391円/坪 | 43 |
| 2019年 | 1,807,163円/坪 | 69 |
| 2020年 | 1,366,391円/坪 | 43 |
| 2021年 | 1,432,507円/坪 | 85 |
| 2022年 | 1,438,989円/坪 | 99 |
| 2023年 | 1,635,494円/坪 | 83 |
| 2024年 | 1,472,452円/坪 | 108 |
| 2025年 | 1,813,832円/坪 | 120 |
対象エリア：札幌市中央区、札幌市白石区
対象地区：札幌市中央区 南２条東、札幌市中央区 大通東、札幌市中央区 北１条東、札幌市中央区 北３条東、札幌市中央区 南１条東、札幌市中央区 南３条東、札幌市中央区 北２条東、札幌市中央区 南４条東、札幌市中央区 南３条西、札幌市白石区 菊水２条
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。