さっぽろ(札幌市営)駅周辺の中古マンション等の坪単価は220.4万円/坪（2025年・中央値）、約66.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 626,359円/坪 | 5 |
| 2008年 | 443,526円/坪 | 8 |
| 2009年 | 438,768円/坪 | 7 |
| 2010年 | 639,118円/坪 | 9 |
| 2011年 | 743,802円/坪 | 7 |
| 2012年 | 380,165円/坪 | 7 |
| 2013年 | 661,157円/坪 | 13 |
| 2014年 | 813,732円/坪 | 13 |
| 2015年 | 929,752円/坪 | 8 |
| 2016年 | 1,040,350円/坪 | 14 |
| 2017年 | 1,236,915円/坪 | 20 |
| 2018年 | 1,133,412円/坪 | 10 |
| 2019年 | 1,410,468円/坪 | 15 |
| 2020年 | 959,423円/坪 | 12 |
| 2021年 | 1,369,540円/坪 | 67 |
| 2022年 | 1,322,314円/坪 | 45 |
| 2023年 | 1,359,045円/坪 | 43 |
| 2024年 | 1,606,979円/坪 | 66 |
| 2025年 | 2,203,857円/坪 | 86 |
対象エリア：札幌市中央区、札幌市北区、札幌市東区、札幌市厚別区、札幌市南区
対象地区：札幌市中央区 北５条西、札幌市北区 北８条西、札幌市東区 北６条東、札幌市東区 北８条東、札幌市東区 北７条東、札幌市中央区 北３条東、札幌市中央区 北４条東、札幌市中央区 北５条東、札幌市東区 北９条東、札幌市中央区 北４条西、札幌市中央区 北３条西、札幌市中央区 北２条東、札幌市北区 北６条西、札幌市中央区 北６条西、札幌市北区 北７条西、札幌市厚別区 厚別中央１条、札幌市北区 北９条西、札幌市中央区 南１３条西、札幌市北区 北１１条西、札幌市南区 石山１条、札幌市東区 北１０条東
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。