あいの里教育大駅周辺の中古マンション等の坪単価は34.8万円/坪（2025年・中央値）、約10.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 398,301円/坪 | 22 |
| 2008年 | 392,287円/坪 | 17 |
| 2009年 | 389,138円/坪 | 18 |
| 2010年 | 305,149円/坪 | 33 |
| 2011年 | 387,295円/坪 | 28 |
| 2012年 | 352,747円/坪 | 40 |
| 2013年 | 404,775円/坪 | 24 |
| 2014年 | 255,447円/坪 | 17 |
| 2015年 | 413,223円/坪 | 26 |
| 2016年 | 377,804円/坪 | 13 |
| 2017年 | 370,884円/坪 | 24 |
| 2018年 | 343,802円/坪 | 25 |
| 2019年 | 347,107円/坪 | 26 |
| 2020年 | 356,830円/坪 | 16 |
| 2021年 | 436,364円/坪 | 42 |
| 2022年 | 297,752円/坪 | 34 |
| 2023年 | 385,675円/坪 | 45 |
| 2024年 | 450,789円/坪 | 39 |
| 2025年 | 348,125円/坪 | 48 |
対象エリア：札幌市北区
対象地区：札幌市北区 あいの里２条、札幌市北区 あいの里１条、札幌市北区 あいの里３条
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。