あいの里公園駅周辺の中古マンション等の坪単価は33.1万円/坪（2025年・中央値）、約10万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 296,143円/坪 | 2 |
| 2009年 | 349,469円/坪 | 1 |
| 2013年 | 358,127円/坪 | 1 |
| 2019年 | 373,359円/坪 | 1 |
| 2021年 | 578,512円/坪 | 1 |
| 2022年 | 427,807円/坪 | 5 |
| 2023年 | 387,879円/坪 | 3 |
| 2024年 | 368,411円/坪 | 2 |
| 2025年 | 330,579円/坪 | 1 |
対象エリア：札幌市北区
対象地区：札幌市北区 あいの里３条、札幌市北区 あいの里２条
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。