須磨駅周辺の中古マンション等の坪単価は45.7万円/坪（2025年・中央値）、約13.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 292,011円/坪 | 13 |
| 2008年 | 836,169円/坪 | 16 |
| 2009年 | 187,328円/坪 | 17 |
| 2010年 | 436,364円/坪 | 14 |
| 2011年 | 347,107円/坪 | 21 |
| 2012年 | 313,472円/坪 | 8 |
| 2013年 | 300,526円/坪 | 31 |
| 2014年 | 358,127円/坪 | 21 |
| 2015年 | 220,386円/坪 | 17 |
| 2016年 | 415,928円/坪 | 28 |
| 2017年 | 275,482円/坪 | 21 |
| 2018年 | 798,898円/坪 | 24 |
| 2019年 | 457,724円/坪 | 21 |
| 2020年 | 684,770円/坪 | 30 |
| 2021年 | 641,711円/坪 | 58 |
| 2022年 | 681,818円/坪 | 38 |
| 2023年 | 817,264円/坪 | 30 |
| 2024年 | 705,234円/坪 | 41 |
| 2025年 | 456,799円/坪 | 42 |
対象エリア：神戸市須磨区、神戸市垂水区
対象地区：神戸市須磨区 高倉台、神戸市須磨区 潮見台町、神戸市須磨区 高倉町、神戸市須磨区 一ノ谷町、神戸市須磨区 須磨浦通、神戸市須磨区 千守町、神戸市須磨区 関守町、神戸市須磨区 須磨本町、神戸市須磨区 多井畑、神戸市須磨区 多井畑南町、神戸市須磨区 須磨寺町、神戸市垂水区 五色山、神戸市垂水区 塩屋北町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。