雲雀丘花屋敷駅周辺の中古マンション等の坪単価は118.7万円/坪（2025年・中央値）、約35.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,322,314円/坪 | 3 |
| 2008年 | 1,345,927円/坪 | 4 |
| 2009年 | 1,033,058円/坪 | 5 |
| 2010年 | 1,017,165円/坪 | 9 |
| 2011年 | 1,088,965円/坪 | 10 |
| 2012年 | 1,198,801円/坪 | 10 |
| 2013年 | 986,085円/坪 | 8 |
| 2014年 | 1,043,932円/坪 | 12 |
| 2015年 | 881,543円/坪 | 9 |
| 2016年 | 1,202,938円/坪 | 2 |
| 2017年 | 1,033,058円/坪 | 7 |
| 2018年 | 912,306円/坪 | 20 |
| 2019年 | 1,280,992円/坪 | 5 |
| 2020年 | 1,133,412円/坪 | 11 |
| 2021年 | 1,180,638円/坪 | 37 |
| 2022年 | 1,044,517円/坪 | 30 |
| 2023年 | 1,038,961円/坪 | 23 |
| 2024年 | 1,144,310円/坪 | 27 |
| 2025年 | 1,186,934円/坪 | 28 |
対象エリア：宝塚市、川西市
対象地区：宝塚市 雲雀丘、川西市 花屋敷、宝塚市 雲雀丘山手、川西市 寺畑、宝塚市 南ひばりガ丘、川西市 南花屋敷、宝塚市 花屋敷つつじガ丘、宝塚市 花屋敷荘園、川西市 栄町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。