西明石駅周辺の中古マンション等の坪単価は101.1万円/坪（2025年・中央値）、約30.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 610,299円/坪 | 26 |
| 2008年 | 661,157円/坪 | 18 |
| 2009年 | 661,157円/坪 | 29 |
| 2010年 | 614,404円/坪 | 30 |
| 2011年 | 661,157円/坪 | 25 |
| 2012年 | 573,744円/坪 | 32 |
| 2013年 | 712,015円/坪 | 31 |
| 2014年 | 730,028円/坪 | 28 |
| 2015年 | 661,157円/坪 | 23 |
| 2016年 | 721,262円/坪 | 31 |
| 2017年 | 793,388円/坪 | 37 |
| 2018年 | 813,732円/坪 | 39 |
| 2019年 | 864,590円/坪 | 30 |
| 2020年 | 803,907円/坪 | 30 |
| 2021年 | 771,350円/坪 | 82 |
| 2022年 | 1,046,832円/坪 | 87 |
| 2023年 | 944,510円/坪 | 68 |
| 2024年 | 881,543円/坪 | 77 |
| 2025年 | 1,011,454円/坪 | 106 |
対象エリア：明石市、神戸市西区
対象地区：明石市 小久保、明石市 松の内、明石市 藤江、明石市 川崎町、明石市 野々上、明石市 西明石西町、明石市 西明石南町、明石市 明南町、神戸市西区 王塚台、明石市 和坂（わさか）、明石市 大久保町、明石市 西明石北町、明石市 貴崎、神戸市西区 枝吉、明石市 和坂（かにがさか）、明石市 宮の上、明石市 東仲ノ町、明石市 鳥羽、明石市 別所町、明石市 和坂稲荷町、明石市 西明石町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。