西新町駅周辺の中古マンション等の坪単価は78.2万円/坪（2025年・中央値）、約23.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 269,972円/坪 | 7 |
| 2008年 | 314,050円/坪 | 7 |
| 2009年 | 546,556円/坪 | 18 |
| 2010年 | 519,481円/坪 | 15 |
| 2011年 | 519,481円/坪 | 15 |
| 2012年 | 376,351円/坪 | 12 |
| 2013年 | 458,678円/坪 | 18 |
| 2014年 | 330,579円/坪 | 7 |
| 2015年 | 387,879円/坪 | 15 |
| 2016年 | 305,149円/坪 | 11 |
| 2017年 | 485,696円/坪 | 12 |
| 2018年 | 559,441円/坪 | 13 |
| 2019年 | 490,358円/坪 | 11 |
| 2020年 | 833,058円/坪 | 15 |
| 2021年 | 642,792円/坪 | 24 |
| 2022年 | 721,262円/坪 | 31 |
| 2023年 | 920,534円/坪 | 38 |
| 2024年 | 684,770円/坪 | 32 |
| 2025年 | 782,369円/坪 | 44 |
対象エリア：明石市
対象地区：明石市 西新町、明石市 硯町、明石市 田町、明石市 立石、明石市 宮の上、明石市 船上町、明石市 大観町、明石市 大道町、明石市 和坂（わさか）、明石市 樽屋町、明石市 相生町、明石市 茶園場町、明石市 藤江
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。