西二見駅周辺の中古マンション等の坪単価は127.8万円/坪（2025年・中央値）、約38.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2011年 | 306,966円/坪 | 1 |
| 2012年 | 716,253円/坪 | 1 |
| 2013年 | 936,639円/坪 | 1 |
| 2015年 | 330,579円/坪 | 1 |
| 2017年 | 362,062円/坪 | 2 |
| 2019年 | 755,608円/坪 | 3 |
| 2020年 | 437,381円/坪 | 1 |
| 2021年 | 396,694円/坪 | 3 |
| 2022年 | 559,441円/坪 | 1 |
| 2023年 | 1,509,642円/坪 | 2 |
| 2024年 | 1,109,799円/坪 | 2 |
| 2025年 | 1,278,237円/坪 | 4 |
対象エリア：明石市
対象地区：明石市 二見町、明石市 二見町西二見駅前
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。