花隈駅周辺の中古マンション等の坪単価は162.3万円/坪（2025年・中央値）、約49.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 958,678円/坪 | 8 |
| 2008年 | 925,620円/坪 | 15 |
| 2009年 | 727,273円/坪 | 18 |
| 2010年 | 1,101,928円/坪 | 11 |
| 2011年 | 1,296,885円/坪 | 20 |
| 2012年 | 2,258,953円/坪 | 17 |
| 2013年 | 1,498,623円/坪 | 28 |
| 2014年 | 1,520,661円/坪 | 23 |
| 2015年 | 1,300,275円/坪 | 19 |
| 2016年 | 1,924,984円/坪 | 34 |
| 2017年 | 1,520,661円/坪 | 16 |
| 2018年 | 1,548,633円/坪 | 22 |
| 2019年 | 1,520,661円/坪 | 25 |
| 2020年 | 1,453,698円/坪 | 28 |
| 2021年 | 1,322,314円/坪 | 27 |
| 2022年 | 1,576,605円/坪 | 39 |
| 2023年 | 2,225,895円/坪 | 42 |
| 2024年 | 2,066,116円/坪 | 44 |
| 2025年 | 1,622,840円/坪 | 43 |
対象エリア：神戸市中央区
対象地区：神戸市中央区 花隈町、神戸市中央区 元町通、神戸市中央区 栄町通、神戸市中央区 海岸通、神戸市中央区 下山手通、神戸市中央区 北長狭通、神戸市中央区 中山手通、神戸市中央区 山本通、神戸市中央区 橘通
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。