花山駅周辺の中古マンション等の坪単価は16.8万円/坪（2025年・中央値）、約5.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 617,080円/坪 | 1 |
| 2008年 | 409,917円/坪 | 3 |
| 2009年 | 390,712円/坪 | 2 |
| 2010年 | 323,967円/坪 | 4 |
| 2011年 | 341,598円/坪 | 3 |
| 2012年 | 277,686円/坪 | 1 |
| 2013年 | 250,689円/坪 | 4 |
| 2014年 | 702,479円/坪 | 1 |
| 2015年 | 291,598円/坪 | 2 |
| 2016年 | 290,909円/坪 | 2 |
| 2018年 | 297,305円/坪 | 2 |
| 2019年 | 228,862円/坪 | 1 |
| 2020年 | 334,986円/坪 | 3 |
| 2021年 | 388,508円/坪 | 4 |
| 2022年 | 383,609円/坪 | 6 |
| 2023年 | 322,800円/坪 | 11 |
| 2024年 | 369,972円/坪 | 8 |
| 2025年 | 167,832円/坪 | 3 |
対象エリア：神戸市北区
対象地区：神戸市北区 幸陽町、神戸市北区 花山東町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。