的形駅周辺の中古マンション等の坪単価は25.6万円/坪（2025年・中央値）、約7.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 267,611円/坪 | 1 |
| 2008年 | 299,528円/坪 | 4 |
| 2009年 | 305,149円/坪 | 3 |
| 2010年 | 277,925円/坪 | 4 |
| 2013年 | 364,853円/坪 | 2 |
| 2014年 | 260,574円/坪 | 3 |
| 2015年 | 293,848円/坪 | 1 |
| 2017年 | 294,978円/坪 | 1 |
| 2019年 | 330,579円/坪 | 1 |
| 2021年 | 360,730円/坪 | 2 |
| 2022年 | 368,359円/坪 | 1 |
| 2023年 | 354,086円/坪 | 4 |
| 2024年 | 287,258円/坪 | 4 |
| 2025年 | 255,647円/坪 | 3 |
対象エリア：姫路市
対象地区：姫路市 的形町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。