灘駅周辺の中古マンション等の坪単価は213.9万円/坪（2025年・中央値）、約64.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,271,456円/坪 | 3 |
| 2008年 | 1,123,967円/坪 | 11 |
| 2009年 | 1,079,890円/坪 | 13 |
| 2010年 | 1,322,314円/坪 | 3 |
| 2011年 | 1,369,540円/坪 | 11 |
| 2012年 | 1,271,153円/坪 | 12 |
| 2013年 | 1,262,209円/坪 | 15 |
| 2014年 | 1,256,198円/坪 | 13 |
| 2015年 | 1,202,104円/坪 | 10 |
| 2016年 | 1,456,549円/坪 | 24 |
| 2017年 | 1,322,314円/坪 | 9 |
| 2018年 | 1,432,507円/坪 | 15 |
| 2019年 | 1,388,430円/坪 | 13 |
| 2020年 | 1,567,480円/坪 | 10 |
| 2021年 | 1,652,893円/坪 | 37 |
| 2022年 | 1,794,569円/坪 | 43 |
| 2023年 | 1,685,950円/坪 | 34 |
| 2024年 | 1,736,115円/坪 | 32 |
| 2025年 | 2,139,037円/坪 | 39 |
対象エリア：神戸市灘区、神戸市中央区
対象地区：神戸市灘区 岩屋北町、神戸市灘区 灘北通、神戸市中央区 割塚通、神戸市中央区 脇浜町、神戸市灘区 城内通、神戸市灘区 原田通、神戸市中央区 上筒井通、神戸市灘区 岩屋中町、神戸市灘区 摩耶海岸通、神戸市中央区 神仙寺通、神戸市中央区 坂口通、神戸市中央区 籠池通、神戸市灘区 灘南通、神戸市灘区 箕岡通、神戸市中央区 中山手通、神戸市灘区 城の下通
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。