武庫川駅周辺の中古マンション等の坪単価は119.6万円/坪（2025年・中央値）、約36.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 859,504円/坪 | 5 |
| 2008年 | 1,057,851円/坪 | 5 |
| 2009年 | 850,059円/坪 | 8 |
| 2010年 | 661,157円/坪 | 7 |
| 2011年 | 930,342円/坪 | 6 |
| 2012年 | 901,578円/坪 | 7 |
| 2013年 | 716,253円/坪 | 7 |
| 2014年 | 901,578円/坪 | 5 |
| 2015年 | 1,017,165円/坪 | 11 |
| 2016年 | 1,719,008円/坪 | 11 |
| 2017年 | 1,360,882円/坪 | 14 |
| 2018年 | 1,652,893円/坪 | 16 |
| 2019年 | 1,114,643円/坪 | 2 |
| 2020年 | 800,269円/坪 | 6 |
| 2021年 | 1,086,187円/坪 | 25 |
| 2022年 | 1,126,147円/坪 | 22 |
| 2023年 | 1,302,868円/坪 | 24 |
| 2024年 | 961,683円/坪 | 17 |
| 2025年 | 1,195,882円/坪 | 30 |
対象エリア：西宮市、尼崎市
対象地区：西宮市 小松北町、尼崎市 武庫川町、尼崎市 大庄西町、西宮市 小松東町、西宮市 小松西町、尼崎市 元浜町、西宮市 小松南町、尼崎市 大島、西宮市 池開町、尼崎市 大庄中通、尼崎市 稲葉荘、西宮市 笠屋町、尼崎市 武庫町、西宮市 東鳴尾町、西宮市 若草町、西宮市 高須町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。