東鳴尾駅周辺の中古マンション等の坪単価は99.2万円/坪（2025年・中央値）、約30万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 772,800円/坪 | 2 |
| 2009年 | 573,003円/坪 | 2 |
| 2010年 | 897,285円/坪 | 4 |
| 2012年 | 723,140円/坪 | 2 |
| 2013年 | 881,543円/坪 | 1 |
| 2014年 | 850,059円/坪 | 3 |
| 2015年 | 762,873円/坪 | 3 |
| 2016年 | 566,706円/坪 | 2 |
| 2017年 | 779,221円/坪 | 4 |
| 2018年 | 881,543円/坪 | 5 |
| 2019年 | 984,848円/坪 | 2 |
| 2021年 | 969,697円/坪 | 7 |
| 2022年 | 1,180,446円/坪 | 4 |
| 2023年 | 1,166,208円/坪 | 4 |
| 2024年 | 1,373,172円/坪 | 9 |
| 2025年 | 991,736円/坪 | 7 |
対象エリア：西宮市、尼崎市
対象地区：西宮市 笠屋町、西宮市 東鳴尾町、尼崎市 武庫川町、西宮市 古川町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。