新開地駅周辺の中古マンション等の坪単価は188.2万円/坪（2025年・中央値）、約56.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 961,683円/坪 | 17 |
| 2008年 | 1,234,160円/坪 | 23 |
| 2009年 | 966,306円/坪 | 13 |
| 2010年 | 915,448円/坪 | 19 |
| 2011年 | 961,683円/坪 | 19 |
| 2012年 | 1,017,165円/坪 | 11 |
| 2013年 | 2,380,165円/坪 | 47 |
| 2014年 | 1,282,172円/坪 | 26 |
| 2015年 | 1,165,840円/坪 | 24 |
| 2016年 | 1,363,636円/坪 | 26 |
| 2017年 | 1,479,339円/坪 | 44 |
| 2018年 | 1,432,507円/坪 | 30 |
| 2019年 | 1,487,603円/坪 | 28 |
| 2020年 | 2,148,760円/坪 | 35 |
| 2021年 | 1,597,796円/坪 | 56 |
| 2022年 | 2,314,050円/坪 | 61 |
| 2023年 | 2,198,347円/坪 | 50 |
| 2024年 | 1,841,068円/坪 | 66 |
| 2025年 | 1,881,755円/坪 | 83 |
対象エリア：神戸市兵庫区、神戸市北区
対象地区：神戸市兵庫区 湊町、神戸市兵庫区 新開地、神戸市兵庫区 水木通、神戸市兵庫区 中道通、神戸市兵庫区 大開通、神戸市兵庫区 永沢町、神戸市兵庫区 三川口町、神戸市兵庫区 兵庫町、神戸市兵庫区 塚本通、神戸市兵庫区 七宮町、神戸市兵庫区 佐比江町、神戸市兵庫区 西橘通、神戸市兵庫区 福原町、神戸市兵庫区 下沢通、神戸市兵庫区 本町、神戸市北区 北五葉
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。