山陽須磨駅周辺の中古マンション等の坪単価は93.3万円/坪（2025年・中央値）、約28.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2008年 | 533,648円/坪 | 2 |
| 2009年 | 881,543円/坪 | 3 |
| 2010年 | 613,502円/坪 | 2 |
| 2011年 | 255,018円/坪 | 1 |
| 2019年 | 1,133,412円/坪 | 1 |
| 2021年 | 801,017円/坪 | 4 |
| 2022年 | 341,598円/坪 | 4 |
| 2023年 | 394,628円/坪 | 4 |
| 2024年 | 610,299円/坪 | 7 |
| 2025年 | 933,398円/坪 | 6 |
対象エリア：神戸市須磨区
対象地区：神戸市須磨区 潮見台町、神戸市須磨区 高倉町、神戸市須磨区 高倉台、神戸市須磨区 一ノ谷町、神戸市須磨区 関守町、神戸市須磨区 千守町、神戸市須磨区 須磨浦通
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。