山陽明石駅周辺の中古マンション等の坪単価は52.8万円/坪（2025年・中央値）、約16万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2010年 | 51,423円/坪 | 1 |
| 2011年 | 1,038,961円/坪 | 1 |
| 2012年 | 1,239,669円/坪 | 1 |
| 2013年 | 576,033円/坪 | 2 |
| 2015年 | 559,441円/坪 | 1 |
| 2016年 | 367,309円/坪 | 1 |
| 2017年 | 452,371円/坪 | 1 |
| 2018年 | 606,061円/坪 | 2 |
| 2019年 | 487,168円/坪 | 3 |
| 2020年 | 786,964円/坪 | 2 |
| 2021年 | 1,442,524円/坪 | 1 |
| 2022年 | 1,169,739円/坪 | 2 |
| 2023年 | 1,696,970円/坪 | 2 |
| 2024年 | 1,344,353円/坪 | 2 |
| 2025年 | 527,654円/坪 | 6 |
対象エリア：明石市、神戸市西区
対象地区：明石市 中崎、明石市 大明石町、明石市 本町、明石市 樽屋町、明石市 大蔵八幡町、明石市 東仲ノ町、明石市 桜町、明石市 茶園場町、神戸市西区 伊川谷町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。