山陽塩屋駅周辺の中古マンション等の坪単価は29.5万円/坪（2025年・中央値）、約8.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2009年 | 454,545円/坪 | 3 |
| 2010年 | 319,915円/坪 | 3 |
| 2013年 | 793,388円/坪 | 1 |
| 2014年 | 534,936円/坪 | 1 |
| 2021年 | 359,963円/坪 | 1 |
| 2023年 | 1,033,058円/坪 | 1 |
| 2025年 | 294,978円/坪 | 1 |
対象エリア：神戸市垂水区
対象地区：神戸市垂水区 塩屋町、神戸市垂水区 青山台、神戸市垂水区 塩屋北町、神戸市垂水区 松風台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。