山下(兵庫)駅周辺の中古マンション等の坪単価は63万円/坪（2025年・中央値）、約19万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2009年 | 826,446円/坪 | 1 |
| 2010年 | 738,940円/坪 | 1 |
| 2012年 | 777,832円/坪 | 1 |
| 2013年 | 765,550円/坪 | 1 |
| 2014年 | 727,273円/坪 | 3 |
| 2015年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2016年 | 661,157円/坪 | 3 |
| 2017年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2018年 | 661,157円/坪 | 3 |
| 2019年 | 764,463円/坪 | 2 |
| 2020年 | 569,658円/坪 | 2 |
| 2021年 | 558,094円/坪 | 2 |
| 2022年 | 950,413円/坪 | 3 |
| 2023年 | 730,753円/坪 | 3 |
| 2024年 | 809,917円/坪 | 2 |
| 2025年 | 629,673円/坪 | 5 |
対象エリア：川西市
対象地区：川西市 見野、川西市 笹部
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。