大石駅周辺の中古マンション等の坪単価は138万円/坪（2025年・中央値）、約41.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 793,388円/坪 | 5 |
| 2008年 | 862,047円/坪 | 6 |
| 2009年 | 1,227,533円/坪 | 10 |
| 2010年 | 771,350円/坪 | 4 |
| 2011年 | 754,320円/坪 | 2 |
| 2012年 | 808,081円/坪 | 5 |
| 2013年 | 991,736円/坪 | 5 |
| 2014年 | 1,068,023円/坪 | 3 |
| 2015年 | 1,322,314円/坪 | 7 |
| 2016年 | 918,274円/坪 | 8 |
| 2017年 | 1,107,438円/坪 | 6 |
| 2018年 | 1,046,832円/坪 | 7 |
| 2019年 | 1,627,463円/坪 | 8 |
| 2020年 | 1,523,204円/坪 | 18 |
| 2021年 | 1,794,569円/坪 | 20 |
| 2022年 | 1,506,494円/坪 | 18 |
| 2023年 | 1,719,008円/坪 | 20 |
| 2024年 | 1,349,862円/坪 | 14 |
| 2025年 | 1,379,915円/坪 | 20 |
対象エリア：神戸市灘区
対象地区：神戸市灘区 大石東町、神戸市灘区 鹿ノ下通、神戸市灘区 灘南通、神戸市灘区 新在家南町、神戸市灘区 都通、神戸市灘区 下河原通、神戸市灘区 烏帽子町、神戸市灘区 浜田町、神戸市灘区 上河原通、神戸市灘区 城の下通、神戸市灘区 将軍通
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。