大物駅周辺の中古マンション等の坪単価は81.2万円/坪（2025年・中央値）、約24.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 721,262円/坪 | 5 |
| 2008年 | 901,578円/坪 | 7 |
| 2009年 | 804,408円/坪 | 2 |
| 2010年 | 661,157円/坪 | 3 |
| 2011年 | 826,446円/坪 | 2 |
| 2012年 | 694,215円/坪 | 2 |
| 2013年 | 484,848円/坪 | 1 |
| 2014年 | 798,898円/坪 | 2 |
| 2015年 | 618,482円/坪 | 4 |
| 2016年 | 665,498円/坪 | 4 |
| 2017年 | 712,015円/坪 | 1 |
| 2018年 | 589,031円/坪 | 2 |
| 2019年 | 897,285円/坪 | 5 |
| 2021年 | 768,595円/坪 | 7 |
| 2022年 | 875,185円/坪 | 4 |
| 2023年 | 616,078円/坪 | 6 |
| 2024年 | 919,108円/坪 | 8 |
| 2025年 | 812,279円/坪 | 5 |
対象エリア：尼崎市
対象地区：尼崎市 杭瀬南新町、尼崎市 昭和通
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。