塩屋(兵庫)駅周辺の中古マンション等の坪単価は56.6万円/坪（2025年・中央値）、約17.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 661,157円/坪 | 7 |
| 2008年 | 544,954円/坪 | 8 |
| 2009年 | 661,157円/坪 | 8 |
| 2010年 | 426,747円/坪 | 9 |
| 2011年 | 574,163円/坪 | 8 |
| 2012年 | 678,556円/坪 | 12 |
| 2013年 | 550,964円/坪 | 12 |
| 2014年 | 543,093円/坪 | 11 |
| 2015年 | 555,372円/坪 | 5 |
| 2016年 | 341,906円/坪 | 8 |
| 2017年 | 596,737円/坪 | 6 |
| 2018年 | 519,481円/坪 | 10 |
| 2019年 | 476,119円/坪 | 8 |
| 2020年 | 330,579円/坪 | 15 |
| 2021年 | 509,020円/坪 | 24 |
| 2022年 | 626,959円/坪 | 24 |
| 2023年 | 927,315円/坪 | 22 |
| 2024年 | 598,653円/坪 | 24 |
| 2025年 | 566,222円/坪 | 16 |
対象エリア：神戸市垂水区、明石市
対象地区：神戸市垂水区 塩屋町、神戸市垂水区 松風台、神戸市垂水区 青山台、神戸市垂水区 塩屋北町、神戸市垂水区 塩屋台、明石市 荷山町、神戸市垂水区 名谷町、神戸市垂水区 潮見が丘、神戸市垂水区 王居殿
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。