北埠頭駅周辺の中古マンション等の坪単価は83.7万円/坪（2025年・中央値）、約25.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 695,955円/坪 | 3 |
| 2011年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2012年 | 1,017,165円/坪 | 1 |
| 2015年 | 591,562円/坪 | 1 |
| 2016年 | 991,736円/坪 | 1 |
| 2017年 | 755,608円/坪 | 1 |
| 2020年 | 1,068,023円/坪 | 3 |
| 2021年 | 1,424,031円/坪 | 1 |
| 2022年 | 760,331円/坪 | 3 |
| 2023年 | 173,989円/坪 | 1 |
| 2025年 | 837,466円/坪 | 3 |
対象エリア：神戸市中央区
対象地区：神戸市中央区 港島中町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。