別府(兵庫)駅周辺の中古マンション等の坪単価は43.2万円/坪（2025年・中央値）、約13.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 606,061円/坪 | 5 |
| 2008年 | 280,992円/坪 | 10 |
| 2009年 | 310,235円/坪 | 7 |
| 2010年 | 339,394円/坪 | 6 |
| 2011年 | 245,573円/坪 | 9 |
| 2012年 | 401,780円/坪 | 9 |
| 2013年 | 405,710円/坪 | 8 |
| 2014年 | 338,885円/坪 | 6 |
| 2015年 | 440,771円/坪 | 5 |
| 2016年 | 418,733円/坪 | 13 |
| 2017年 | 399,237円/坪 | 6 |
| 2018年 | 429,752円/坪 | 5 |
| 2019年 | 320,407円/坪 | 7 |
| 2020年 | 338,207円/坪 | 14 |
| 2021年 | 484,848円/坪 | 20 |
| 2022年 | 495,868円/坪 | 17 |
| 2023年 | 519,481円/坪 | 19 |
| 2024年 | 661,157円/坪 | 11 |
| 2025年 | 432,295円/坪 | 17 |
対象エリア：加古川市
対象地区：加古川市 別府町、加古川市 平岡町、加古川市 別府町本町、加古川市 野口町、加古川市 別府町西脇、加古川市 加古川町、加古川市 平岡町一色西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。