余部駅周辺の中古マンション等の坪単価は27.1万円/坪（2025年・中央値）、約8.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 510,278円/坪 | 2 |
| 2008年 | 402,443円/坪 | 3 |
| 2009年 | 384,673円/坪 | 5 |
| 2010年 | 390,155円/坪 | 2 |
| 2011年 | 476,190円/坪 | 4 |
| 2012年 | 413,223円/坪 | 7 |
| 2013年 | 404,323円/坪 | 2 |
| 2014年 | 560,712円/坪 | 4 |
| 2015年 | 492,863円/坪 | 1 |
| 2016年 | 416,604円/坪 | 2 |
| 2017年 | 358,319円/坪 | 4 |
| 2020年 | 583,374円/坪 | 1 |
| 2021年 | 593,467円/坪 | 4 |
| 2022年 | 323,495円/坪 | 4 |
| 2023年 | 612,948円/坪 | 2 |
| 2024年 | 346,135円/坪 | 5 |
| 2025年 | 271,488円/坪 | 2 |
対象エリア：姫路市
対象地区：姫路市 青山、姫路市 青山北、姫路市 青山西、姫路市 飾西、姫路市 下手野、姫路市 広畑区
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。