五社駅周辺の中古マンション等の坪単価は132.2万円/坪（2025年・中央値）、約40万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 396,694円/坪 | 5 |
| 2009年 | 573,003円/坪 | 1 |
| 2010年 | 286,501円/坪 | 3 |
| 2011年 | 440,771円/坪 | 3 |
| 2013年 | 330,579円/坪 | 3 |
| 2014年 | 320,487円/坪 | 6 |
| 2016年 | 346,320円/坪 | 1 |
| 2017年 | 358,127円/坪 | 3 |
| 2018年 | 546,173円/坪 | 1 |
| 2019年 | 347,698円/坪 | 2 |
| 2022年 | 339,133円/坪 | 4 |
| 2023年 | 227,803円/坪 | 4 |
| 2025年 | 1,322,314円/坪 | 1 |
対象エリア：神戸市北区
対象地区：神戸市北区 藤原台南町、神戸市北区 有野台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。