中山観音駅周辺の中古マンション等の坪単価は38.9万円/坪（2025年・中央値）、約11.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 396,694円/坪 | 7 |
| 2008年 | 333,121円/坪 | 20 |
| 2009年 | 279,720円/坪 | 19 |
| 2010年 | 371,901円/坪 | 16 |
| 2011年 | 374,656円/坪 | 27 |
| 2012年 | 468,849円/坪 | 18 |
| 2013年 | 374,656円/坪 | 22 |
| 2014年 | 294,515円/坪 | 17 |
| 2015年 | 330,579円/坪 | 23 |
| 2016年 | 303,030円/坪 | 15 |
| 2017年 | 320,407円/坪 | 24 |
| 2018年 | 237,581円/坪 | 30 |
| 2019年 | 364,495円/坪 | 18 |
| 2020年 | 360,882円/坪 | 26 |
| 2021年 | 373,638円/坪 | 66 |
| 2022年 | 406,926円/坪 | 60 |
| 2023年 | 440,771円/坪 | 39 |
| 2024年 | 343,802円/坪 | 47 |
| 2025年 | 388,916円/坪 | 49 |
対象エリア：宝塚市、伊丹市
対象地区：宝塚市 中山桜台、宝塚市 中山五月台、宝塚市 中筋山手、宝塚市 中山寺、宝塚市 山本台、宝塚市 中筋、宝塚市 星の荘、伊丹市 荒牧、宝塚市 すみれガ丘、宝塚市 中山荘園、宝塚市 安倉北、宝塚市 山本南、宝塚市 山本西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。