三ノ宮(ＪＲ)駅周辺の中古マンション等の坪単価は253.4万円/坪（2025年・中央値）、約76.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,254,458円/坪 | 42 |
| 2008年 | 1,369,540円/坪 | 31 |
| 2009年 | 1,322,314円/坪 | 41 |
| 2010年 | 1,622,840円/坪 | 63 |
| 2011年 | 1,520,661円/坪 | 65 |
| 2012年 | 1,562,735円/坪 | 79 |
| 2013年 | 1,511,645円/坪 | 90 |
| 2014年 | 1,601,732円/坪 | 118 |
| 2015年 | 1,625,152円/坪 | 98 |
| 2016年 | 1,743,050円/坪 | 117 |
| 2017年 | 1,743,050円/坪 | 111 |
| 2018年 | 1,928,375円/坪 | 109 |
| 2019年 | 1,983,471円/坪 | 103 |
| 2020年 | 2,148,760円/坪 | 113 |
| 2021年 | 1,917,355円/坪 | 267 |
| 2022年 | 2,115,702円/坪 | 307 |
| 2023年 | 2,380,165円/坪 | 260 |
| 2024年 | 2,462,643円/坪 | 276 |
| 2025年 | 2,534,435円/坪 | 274 |
対象エリア：神戸市中央区、神戸市北区
対象地区：神戸市中央区 浜辺通、神戸市中央区 磯辺通、神戸市中央区 磯上通、神戸市中央区 御幸通、神戸市中央区 加納町、神戸市中央区 雲井通、神戸市中央区 中山手通、神戸市中央区 二宮町、神戸市中央区 琴ノ緒町、神戸市中央区 旭通、神戸市中央区 八幡通、神戸市中央区 伊藤町、神戸市中央区 山本通、神戸市中央区 北野町、神戸市中央区 海岸通、神戸市北区 ひよどり台、神戸市中央区 小野柄通、神戸市中央区 下山手通、神戸市中央区 新港町、神戸市中央区 布引町、神戸市北区 日の峰、神戸市中央区 江戸町、神戸市北区 桂木、神戸市北区 大原、神戸市中央区 生田町、神戸市中央区 神仙寺通、神戸市中央区 籠池通、神戸市中央区 中島通、神戸市中央区 八雲通、神戸市中央区 港島中町、神戸市中央区 若菜通、神戸市中央区 吾妻通、神戸市中央区 国香通、神戸市中央区 東町、神戸市中央区 港島
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。