アイランドセンター駅周辺の中古マンション等の坪単価は83.7万円/坪（2025年・中央値）、約25.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,033,058円/坪 | 21 |
| 2008年 | 1,002,755円/坪 | 26 |
| 2009年 | 936,639円/坪 | 25 |
| 2010年 | 893,142円/坪 | 30 |
| 2011年 | 811,420円/坪 | 31 |
| 2012年 | 749,705円/坪 | 26 |
| 2013年 | 640,496円/坪 | 24 |
| 2014年 | 697,888円/坪 | 37 |
| 2015年 | 661,157円/坪 | 37 |
| 2016年 | 760,331円/坪 | 37 |
| 2017年 | 802,834円/坪 | 19 |
| 2018年 | 855,615円/坪 | 23 |
| 2019年 | 760,331円/坪 | 28 |
| 2020年 | 762,873円/坪 | 35 |
| 2021年 | 661,157円/坪 | 63 |
| 2022年 | 765,550円/坪 | 97 |
| 2023年 | 881,543円/坪 | 67 |
| 2024年 | 774,591円/坪 | 76 |
| 2025年 | 837,466円/坪 | 62 |
対象エリア：神戸市東灘区
対象地区：神戸市東灘区 向洋町中
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。