鍋島駅周辺の中古マンション等の坪単価は52.9万円/坪（2025年・中央値）、約16万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 578,512円/坪 | 1 |
| 2009年 | 440,771円/坪 | 1 |
| 2012年 | 298,101円/坪 | 2 |
| 2018年 | 531,518円/坪 | 2 |
| 2020年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2021年 | 606,061円/坪 | 6 |
| 2024年 | 697,888円/坪 | 2 |
| 2025年 | 528,926円/坪 | 3 |
対象エリア：佐賀市
対象地区：佐賀市 鍋島、佐賀市 卸本町、佐賀市 八戸溝、佐賀市 開成、佐賀市 呉服元町、佐賀市 新栄東
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。