西山天王山駅周辺の中古マンション等の坪単価は46.3万円/坪（2025年・中央値）、約14万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2013年 | 762,873円/坪 | 1 |
| 2014年 | 859,822円/坪 | 4 |
| 2015年 | 793,388円/坪 | 5 |
| 2016年 | 712,015円/坪 | 1 |
| 2017年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2018年 | 1,146,006円/坪 | 2 |
| 2019年 | 778,237円/坪 | 4 |
| 2021年 | 610,299円/坪 | 35 |
| 2022年 | 450,789円/坪 | 27 |
| 2023年 | 546,512円/坪 | 30 |
| 2024年 | 495,868円/坪 | 19 |
| 2025年 | 463,311円/坪 | 18 |
対象エリア：乙訓郡大山崎町、長岡京市
対象地区：乙訓郡大山崎町 字円明寺、長岡京市 友岡、長岡京市 花山、長岡京市 下海印寺、長岡京市 奥海印寺
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。