桃山駅周辺の中古マンション等の坪単価は178万円/坪（2025年・中央値）、約53.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,190,083円/坪 | 5 |
| 2008年 | 1,369,540円/坪 | 3 |
| 2009年 | 1,500,626円/坪 | 4 |
| 2010年 | 1,021,788円/坪 | 1 |
| 2011年 | 998,671円/坪 | 2 |
| 2012年 | 1,322,314円/坪 | 6 |
| 2013年 | 1,234,160円/坪 | 5 |
| 2014年 | 1,101,928円/坪 | 3 |
| 2015年 | 1,454,545円/坪 | 3 |
| 2016年 | 771,350円/坪 | 4 |
| 2017年 | 901,578円/坪 | 1 |
| 2018年 | 1,562,735円/坪 | 2 |
| 2019年 | 1,678,322円/坪 | 1 |
| 2020年 | 1,700,118円/坪 | 1 |
| 2021年 | 1,674,931円/坪 | 13 |
| 2022年 | 1,652,893円/坪 | 16 |
| 2023年 | 1,630,353円/坪 | 6 |
| 2024年 | 1,701,507円/坪 | 12 |
| 2025年 | 1,780,038円/坪 | 19 |
対象エリア：京都市伏見区
対象地区：京都市伏見区 桃山町松平筑前、京都市伏見区 桃山町鍋島、京都市伏見区 桃山町泰長老、京都市伏見区 桃山筑前台町、京都市伏見区 桃山町立売
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。