桂川(京都)駅周辺の中古マンション等の坪単価は86.6万円/坪（2025年・中央値）、約26.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 501,377円/坪 | 4 |
| 2009年 | 691,210円/坪 | 14 |
| 2010年 | 606,061円/坪 | 13 |
| 2011年 | 595,041円/坪 | 5 |
| 2012年 | 528,926円/坪 | 11 |
| 2013年 | 661,157円/坪 | 7 |
| 2014年 | 881,543円/坪 | 11 |
| 2015年 | 901,578円/坪 | 25 |
| 2016年 | 837,466円/坪 | 13 |
| 2017年 | 864,590円/坪 | 15 |
| 2018年 | 793,388円/坪 | 21 |
| 2019年 | 1,090,732円/坪 | 22 |
| 2020年 | 892,991円/坪 | 18 |
| 2021年 | 1,732,359円/坪 | 46 |
| 2022年 | 982,013円/坪 | 54 |
| 2023年 | 2,107,438円/坪 | 53 |
| 2024年 | 1,549,481円/坪 | 40 |
| 2025年 | 865,801円/坪 | 48 |
対象エリア：京都市南区、向日市、京都市西京区、京都市伏見区
対象地区：京都市南区 久世上久世町、京都市南区 久世高田町、京都市南区 吉祥院石原長田町、向日市 寺戸町、京都市南区 久世大藪町、京都市西京区 牛ケ瀬南ノ口町、京都市南区 吉祥院石原南町、京都市西京区 下津林前泓町、京都市伏見区 久我本町、京都市西京区 牛ケ瀬西柿町、京都市南区 久世中久町、京都市西京区 大原野西境谷町、京都市南区 久世殿城町、京都市南区 吉祥院石原町、京都市西京区 大枝北福西町、京都市西京区 大枝沓掛町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。