京都駅周辺の中古マンション等の坪単価は278.2万円/坪（2025年・中央値）、約84.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,402,204円/坪 | 14 |
| 2008年 | 991,736円/坪 | 9 |
| 2009年 | 1,190,083円/坪 | 17 |
| 2010年 | 1,962,810円/坪 | 14 |
| 2011年 | 1,477,880円/坪 | 19 |
| 2012年 | 1,785,124円/坪 | 18 |
| 2013年 | 2,429,752円/坪 | 30 |
| 2014年 | 1,428,571円/坪 | 10 |
| 2015年 | 2,793,388円/坪 | 22 |
| 2016年 | 1,586,777円/坪 | 21 |
| 2017年 | 1,768,595円/坪 | 8 |
| 2018年 | 1,851,240円/坪 | 17 |
| 2019年 | 2,115,702円/坪 | 11 |
| 2020年 | 2,115,702円/坪 | 19 |
| 2021年 | 1,793,388円/坪 | 34 |
| 2022年 | 1,983,471円/坪 | 33 |
| 2023年 | 2,272,727円/坪 | 28 |
| 2024年 | 2,314,050円/坪 | 31 |
| 2025年 | 2,782,369円/坪 | 28 |
対象エリア：京都市下京区、京都市南区、京都市東山区、京都市山科区
対象地区：京都市下京区 皆山学区、京都市下京区 安寧学区、京都市下京区 梅逕学区、京都市南区 九条町、京都市下京区 崇仁学区、京都市南区 東九条南山王町、京都市下京区 植柳学区、京都市南区 東九条北河原町、京都市南区 西九条池ノ内町、京都市南区 東寺町、京都市南区 八条坊門町、京都市南区 東九条宇賀辺町、京都市南区 西九条藤ノ木町、京都市下京区 大内学区、京都市南区 西九条蔵王町、京都市東山区 一橋学区、京都市下京区 七条御所ノ内中町、京都市下京区 七条御所ノ内南町、京都市下京区 修徳学区、京都市下京区 梅小路高畑町、京都市下京区 永松学区、京都市下京区 菊浜学区、京都市下京区 醒泉学区、京都市南区 吉祥院前田町、京都市南区 東九条北松ノ木町、京都市南区 東九条明田町、京都市南区 東九条西山町、京都市南区 西九条大国町、京都市山科区 御陵大津畑町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。