中書島駅周辺の中古マンション等の坪単価は103.9万円/坪（2025年・中央値）、約31.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 788,303円/坪 | 12 |
| 2008年 | 321,133円/坪 | 7 |
| 2009年 | 550,964円/坪 | 9 |
| 2010年 | 404,554円/坪 | 2 |
| 2011年 | 474,080円/坪 | 10 |
| 2012年 | 495,868円/坪 | 7 |
| 2013年 | 606,061円/坪 | 9 |
| 2014年 | 613,932円/坪 | 21 |
| 2015年 | 530,960円/坪 | 8 |
| 2016年 | 559,441円/坪 | 7 |
| 2017年 | 530,428円/坪 | 14 |
| 2018年 | 1,410,468円/坪 | 13 |
| 2019年 | 1,031,090円/坪 | 10 |
| 2020年 | 826,446円/坪 | 9 |
| 2021年 | 929,979円/坪 | 40 |
| 2022年 | 1,139,709円/坪 | 38 |
| 2023年 | 710,199円/坪 | 34 |
| 2024年 | 1,212,121円/坪 | 21 |
| 2025年 | 1,038,961円/坪 | 39 |
対象エリア：京都市伏見区
対象地区：京都市伏見区 南浜学区、京都市伏見区 横大路天王前、京都市伏見区 羽束師鴨川町、京都市伏見区 下鳥羽南円面田町、京都市伏見区 久我西出町、京都市伏見区 横大路貴船、京都市伏見区 板橋学区、京都市伏見区 下鳥羽北円面田町、京都市伏見区 下鳥羽広長町、京都市伏見区 横大路三栖山城屋敷町、京都市伏見区 横大路橋本
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。