三山木駅周辺の中古マンション等の坪単価は146.4万円/坪（2025年・中央値）、約44.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2019年 | 1,275,089円/坪 | 1 |
| 2020年 | 1,227,863円/坪 | 3 |
| 2021年 | 1,300,275円/坪 | 6 |
| 2022年 | 1,322,314円/坪 | 3 |
| 2023年 | 1,410,468円/坪 | 1 |
| 2024年 | 1,410,468円/坪 | 2 |
| 2025年 | 1,463,991円/坪 | 5 |
対象エリア：京田辺市
対象地区：京田辺市 三山木中央
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。