馬道駅周辺の中古マンション等の坪単価は62.4万円/坪（2025年・中央値）、約18.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2010年 | 406,139円/坪 | 1 |
| 2014年 | 566,706円/坪 | 1 |
| 2016年 | 519,481円/坪 | 1 |
| 2022年 | 413,223円/坪 | 1 |
| 2023年 | 700,049円/坪 | 1 |
| 2025年 | 624,426円/坪 | 1 |
対象エリア：桑名市
対象地区：桑名市 大字矢田、桑名市 大字本願寺
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。