益生駅周辺の中古マンション等の坪単価は70.2万円/坪（2025年・中央値）、約21.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 935,065円/坪 | 44 |
| 2008年 | 1,049,128円/坪 | 8 |
| 2010年 | 738,940円/坪 | 1 |
| 2011年 | 793,388円/坪 | 1 |
| 2012年 | 528,926円/坪 | 3 |
| 2013年 | 793,388円/坪 | 3 |
| 2014年 | 881,543円/坪 | 1 |
| 2015年 | 777,832円/坪 | 1 |
| 2016年 | 964,187円/坪 | 2 |
| 2017年 | 837,466円/坪 | 1 |
| 2018年 | 816,723円/坪 | 3 |
| 2019年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2020年 | 712,015円/坪 | 3 |
| 2021年 | 637,544円/坪 | 4 |
| 2022年 | 974,337円/坪 | 1 |
| 2023年 | 1,078,730円/坪 | 1 |
| 2024年 | 758,386円/坪 | 8 |
| 2025年 | 702,479円/坪 | 8 |
対象エリア：桑名市
対象地区：桑名市 明正町、桑名市 大字矢田、桑名市 大字江場、桑名市 三ツ矢橋、桑名市 大字本願寺、桑名市 馬道、桑名市 中央町、桑名市 大字東方
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。