桑名駅周辺の中古マンション等の坪単価は105.4万円/坪（2025年・中央値）、約31.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 591,651円/坪 | 6 |
| 2008年 | 666,667円/坪 | 16 |
| 2009年 | 528,926円/坪 | 19 |
| 2010年 | 551,948円/坪 | 22 |
| 2011年 | 677,050円/坪 | 16 |
| 2012年 | 713,354円/坪 | 12 |
| 2013年 | 708,383円/坪 | 25 |
| 2014年 | 547,816円/坪 | 18 |
| 2015年 | 566,706円/坪 | 13 |
| 2016年 | 637,544円/坪 | 18 |
| 2017年 | 661,157円/坪 | 19 |
| 2018年 | 939,061円/坪 | 12 |
| 2019年 | 752,460円/坪 | 22 |
| 2020年 | 661,157円/坪 | 21 |
| 2021年 | 913,026円/坪 | 45 |
| 2022年 | 708,383円/坪 | 47 |
| 2023年 | 1,009,134円/坪 | 33 |
| 2024年 | 826,446円/坪 | 39 |
| 2025年 | 1,053,962円/坪 | 48 |
対象エリア：桑名市
対象地区：桑名市 大字福島、桑名市 中央町、桑名市 大字東方、桑名市 大字桑名、桑名市 有楽町、桑名市 末広町、桑名市 蓮見町、桑名市 太一丸、桑名市 新西方、桑名市 寿町、桑名市 駅元町、桑名市 参宮通、桑名市 桑栄町、桑名市 桜通、桑名市 大央町、桑名市 吉之丸、桑名市 大字大福、桑名市 大字江場、桑名市 大字矢田、桑名市 松並町、桑名市 長島町又木
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。