集合住宅（推定）
中央区晴海の中古マンション等の坪単価は661.2万円/坪（2025年・中央値）、約200万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,761,303円/坪 | 7 |
| 2008年 | 2,130,395円/坪 | 5 |
| 2009年 | 2,255,712円/坪 | 206 |
| 2010年 | 2,494,879円/坪 | 18 |
| 2011年 | 2,344,102円/坪 | 9 |
| 2012年 | 2,336,088円/坪 | 21 |
| 2013年 | 2,344,102円/坪 | 10 |
| 2014年 | 3,258,560円/坪 | 39 |
| 2015年 | 3,606,311円/坪 | 67 |
| 2016年 | 3,683,589円/坪 | 140 |
| 2017年 | 3,447,462円/坪 | 108 |
| 2018年 | 3,840,053円/坪 | 58 |
| 2019年 | 3,666,416円/坪 | 119 |
| 2020年 | 3,683,589円/坪 | 111 |
| 2021年 | 3,760,331円/坪 | 261 |
| 2022年 | 4,058,245円/坪 | 234 |
| 2023年 | 4,363,636円/坪 | 315 |
| 2024年 | 5,289,256円/坪 | 378 |
| 2025年 | 6,611,570円/坪 | 428 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。
建物データ © OpenStreetMap contributors（ODbL）。所在地・築年は公開情報からの推定です。