集合住宅（推定）
新宿区下落合の中古マンション等の坪単価は446.3万円/坪（2025年・中央値）、約135万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,326,071円/坪 | 22 |
| 2008年 | 2,600,551円/坪 | 23 |
| 2009年 | 1,643,170円/坪 | 24 |
| 2010年 | 2,527,953円/坪 | 25 |
| 2011年 | 1,873,278円/坪 | 34 |
| 2012年 | 2,112,948円/坪 | 12 |
| 2013年 | 2,137,741円/坪 | 19 |
| 2014年 | 2,644,628円/坪 | 45 |
| 2015年 | 2,892,562円/坪 | 32 |
| 2016年 | 3,140,496円/坪 | 39 |
| 2017年 | 2,920,110円/坪 | 38 |
| 2018年 | 2,607,897円/坪 | 30 |
| 2019年 | 3,801,653円/坪 | 56 |
| 2020年 | 3,597,725円/坪 | 46 |
| 2021年 | 3,526,171円/坪 | 73 |
| 2022年 | 3,570,248円/坪 | 77 |
| 2023年 | 3,467,139円/坪 | 84 |
| 2024年 | 3,801,653円/坪 | 71 |
| 2025年 | 4,462,810円/坪 | 84 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。
建物データ © OpenStreetMap contributors（ODbL）。所在地・築年は公開情報からの推定です。