集合住宅（推定）
豊島区北大塚の中古マンション等の坪単価は405.5万円/坪（2025年・中央値）、約122.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,247,934円/坪 | 15 |
| 2008年 | 2,253,444円/坪 | 10 |
| 2009年 | 2,479,339円/坪 | 24 |
| 2010年 | 1,983,471円/坪 | 11 |
| 2011年 | 2,776,860円/坪 | 28 |
| 2012年 | 2,235,913円/坪 | 30 |
| 2013年 | 2,419,234円/坪 | 34 |
| 2014年 | 2,479,339円/坪 | 33 |
| 2015年 | 2,502,952円/坪 | 35 |
| 2016年 | 3,057,851円/坪 | 32 |
| 2017年 | 2,975,207円/坪 | 25 |
| 2018年 | 3,140,496円/坪 | 23 |
| 2019年 | 3,966,942円/坪 | 45 |
| 2020年 | 3,541,913円/坪 | 43 |
| 2021年 | 3,458,360円/坪 | 55 |
| 2022年 | 3,801,653円/坪 | 92 |
| 2023年 | 3,636,364円/坪 | 51 |
| 2024年 | 3,806,375円/坪 | 46 |
| 2025年 | 4,055,096円/坪 | 55 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。
建物データ © OpenStreetMap contributors（ODbL）。所在地・築年は公開情報からの推定です。