集合住宅（推定）
中央区湊の中古マンション等の坪単価は644.6万円/坪（2025年・中央値）、約195万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 3,140,496円/坪 | 6 |
| 2008年 | 2,404,207円/坪 | 12 |
| 2009年 | 2,043,576円/坪 | 3 |
| 2010年 | 2,479,339円/坪 | 9 |
| 2011年 | 2,434,260円/坪 | 14 |
| 2012年 | 2,283,997円/坪 | 17 |
| 2013年 | 2,558,511円/坪 | 20 |
| 2014年 | 2,578,512円/坪 | 15 |
| 2015年 | 2,927,122円/坪 | 20 |
| 2016年 | 3,347,107円/坪 | 20 |
| 2017年 | 3,107,438円/坪 | 19 |
| 2018年 | 3,471,074円/坪 | 23 |
| 2019年 | 3,519,910円/坪 | 22 |
| 2020年 | 3,681,443円/坪 | 40 |
| 2021年 | 4,087,153円/坪 | 61 |
| 2022年 | 4,577,241円/坪 | 79 |
| 2023年 | 4,628,099円/坪 | 95 |
| 2024年 | 5,594,406円/坪 | 71 |
| 2025年 | 6,446,281円/坪 | 94 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。
建物データ © OpenStreetMap contributors（ODbL）。所在地・築年は公開情報からの推定です。